金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国(guó)民(mín)经济运行情况新(xīn)闻发布会。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居民购房需求在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成(chéng)交面积低于(yú)2020年和(hé)202119出警收费吗 119出警收费标准是多少x;'>119出警收费吗 119出警收费标准是多少1年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司(sī)司(sī)长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重(zhòng)因素(sù)影响，房地产市场整(zhěng)体上呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难(nán)。为(wèi)了保障民生(shēng)，稳(w119出警收费吗 119出警收费标准是多少ěn)定房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，各地区、各部门(mén)按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等相关(guān)政策(cè)，满足房(fáng)地产企业合理融资(zī)需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐(zhú)步(bù)显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价格(gé)环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金(jīn)状(zhuàng)况有所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份(fèn)全(quán)国(guó)住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市(shì)场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的(de)70个大(dà)中城(chéng)市住宅销售(shòu)价(jià)格，环(huán)比(bǐ)整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购(gòu)买力较强、需(xū)求相对稳定等因素(sù)影响，房(fáng)价走势整(zhěng)体上(shàng)强于(yú)二三线城市。新(xīn)建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二(èr)手住宅(zhái)。进(jìn)入4月(yuè)份以来(lái)，随着前期积(jī)压住房(fáng)需求释(shì)放，部分城(chéng)市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场(chǎng)需求出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房地产市(shì)场整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需要继续努(nǔ)力(lì)。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策(cè)显效、市场预期(qī)好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

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