金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。<张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗/p>

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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