5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句; line-height: 24px;'>也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句)部(bù)门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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