每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅,比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn),深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾,广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹(yī)号,成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…
在(zài)上海,“檀宫”一定榜上(shàng)有名,在(zài)接待国(guó)家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁,只有18幢别(bié)novo化妆品属于什么档次,拼多多novo是正规品牌吗墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。
但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同,其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族,如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”,引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍!”
5月17日(rì),徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì),想进董事会,监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。
同日,就此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回(huí)复称,董事会认为泽熙投资(zī)(徐翔(xiáng)控(kòng)股公司)的(de)股权被冻结,在(zài)过去7年(nián)多没(méi)有行(xíng)使过表决权(quán),提案程序存在(zài)一定的瑕疵,董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提(tí)案。
凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到,截止5月18日收盘,华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元,对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(通过泽熙投(tóu)资(zī))拿下公司(sī)9000万股时,最高股(gǔ)价超过30元(yuán),股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。
投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成(chéng),这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上,或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自作自受”。
手握上海核心豪宅,却惨亏(kuī)0.2亿
“摸鱼”程度让股神都怒了
徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù),2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放,彼时(shí)外界盛(shèng)议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场(chǎng)?
谁料,徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳回”(详见文(wén)末延(yán)伸阅读),第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙,两次都难言体(tǐ)面(miàn)。
反观华丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营,的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。
主营房地产的华丽(lì)家族,在今年一季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米,大(dà)抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量,销售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元,扣非净利润-0.2亿元(yuán)。
去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度,华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米,销(xiāo)售金额478.41万元,全年(nián)销售额约7761.31万平,总营业收入仅2.11亿元,同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59%,扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。
(图源华丽家族2023年一季度报)
实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财(cái)报,截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米,在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米,贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。
同(tóng)时(shí),公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位,以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。
近日上海豪宅(zhái)回暖,甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng),一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断,而(ér)华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng),似乎(hū)不愁市场销路。
这也使得外(wài)界很疑惑,华丽家族为何常年懈怠卖房?
徐(xú)翔(xiáng)则直言,如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年整体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起色,基本面(miàn)继(jì)续恶化的话,公司甚至(zhì)可能面临退市危机。
疯狂跨界炒作套现(xiàn)
“资本玩(wán)家”有出路(lù)?
虽然华丽家族未曾回应过(guò),为何经营不积极,但从(cóng)行动来看,“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二(èr)。
华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月,由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立,以房地(dì)产开发为业务,拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì),也涉足绿(lǜ)化(huà)环保(bǎo)等相关产业。
及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市,登陆上交所,公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收(shōu)并购。
2011年,由(yóu)于资金紧张,在资本人(rén)士的牵线搭桥下,华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。
但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资,而是带人套利,就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。
首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投资(zī),获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权,对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。
其后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后,王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股,徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。
据德林社(shè)爆料(liào),彼时两人(rén)合盟,约(yuē)定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元,套现12.35亿元,徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2%(约2470万元(yuán))。
这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽,其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点,一(yī)度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概(gài)念。
2013年,华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金(jīnnovo化妆品属于什么档次,拼多多novo是正规品牌吗)矿。彼时,徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份novo化妆品属于什么档次,拼多多novo是正规品牌吗对(duì)外(wài)宣(xuān)称,“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线,年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。
如今,华丽家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng),和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内,且逐年下(xià)滑。
(图源华丽家族2022年报)
华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的业务,或许只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”,似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本套现游戏(xì)。
“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng),徐翔的进入(rù),在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族,但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道,他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济?
的确(què),“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆,但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发(fā)展,市(shì)场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。
毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司,谁都会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”,即使(shǐ)这个人是(shì)曾(céng)经的所谓(wèi)股(gǔ)神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了