金融界5月(yuè)16日消息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积22900万(wàn)平方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售(shòu)和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资(zī)金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利(lì)用(yòng)外(wài)资(zī)12亿(yì)元(yuán)，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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