今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理? 偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗>
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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