5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金为什么风流女人看指甲支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán为什么风流女人看指甲)。

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