林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗林地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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