上任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发(fā)布公告称(chēng)，因工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员(yuán)会(huì)主席。此外，李(lǐ)从瑞将不(bù)再(zài)担(dān)任在中国(guó)金茂任(rèn)何附属公司的(de)职务。不(bù)过(guò)，公告并(bìng)未明确李从瑞的具(jù)体(tǐ)去(qù)向。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会(huì)委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委(wěi)员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执(zhí)行(xíng)董事及角色确定(dìng)为：张(zhāng)增(zēng)根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副(fù)总裁）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首席财(cái)务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公告称，原任首席执行官的(de)李从(cóng)瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李从瑞(ruì)在(zài)金茂(mào)内部的权重要超过他的(de)前任们。据了解，此前的(de)中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执(zhí)行(xíng)董事。

　　与此同(tóng)时，中国(guó)金茂的高(gāo)管团(tuán)队也大换(huàn)血。来自金茂主要“粮仓”华东区域(yù)总裁陶(táo)天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁接任(rèn)江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服(fú)务(wù)（港(gǎng)股00816）董事(shì)会的主席。

　　就在(zài)大家期待(dài)李从瑞大(dà)展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在(zài)中国金(jīn)茂所有职务的原(yuán)因，公告称(chēng)是(shì)“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后(hòu)进入中化集团，先后在上海石(shí)油储(chǔ)罐公(gōng)司、中化(huà)国(guó)际实业、舟(zhōu)山国家(jiā)石油储备基地(dì)公司工(gōng)作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江北上(shàng)进京，出任中化方(fāng)兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前身）的(de)副总裁，兼(jiān)任(rèn)北京公司(sī)总经(jīng)理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在(zài)北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时(shí)这块地(dì)引来了万(wàn)科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等(děng)11家(jiā)房(fáng)企激(jī)烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品牌名(míng)沿用了方兴在(zài)上海地标“金(jīn)茂大(dà)厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂最(zuì)重要的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端(duān)住宅品(pǐn)牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣(xuān)布(bù)更名为中国金(jīn)茂控股集团有限(xiàn)公司(sī)，在名称中抹去了地(dì)产二字(zì)，标志着金(jīn)茂(mào)从传统地(dì)产(chǎn)开发商(shāng)向(xiàng)城(chéng)市运(yùn)营(yíng)商转变，这也是(shì)李从瑞提(tí)出(chū)的“双轮两翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在(zài)2015年(nián)到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实(shí)现签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进(jìn)入房企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在(zài)担任总(zǒng)裁的十(shí)年间，李从(cóng)瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港元的小房企，带到了行业第一(yī)梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近(jìn)20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出(chū)任(rèn)中国金茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的业绩(jì)水涨船高(gāo)，到(dào)2019年(nián)一度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票(piào)市值。

　　如(rú)果加上他持有的550万(wàn)股票，2019年(nián)年薪加(jiā)上期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中(zhōng)国金茂的(de)签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑(huá)34％，与此同(tóng)时(shí)投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地(dì)持续(xù)增(zēng)加土地储备。

　　在盈利能力(lì)方(fāng)面，2021年中国金(jīn)茂(mào)的毛利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以上的(de)毛利率下(xià)降不少，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更是从2021 年(niá东隅已逝桑榆非晚是什么意思n)的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪(xīn)资降至(zhì)363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告(gào)，今(jīn)年4月(yuè)份中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积(jī)约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取(qǔ)得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起(qǐ)，张(zhāng)增根获董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及公司执行(xíng)董(dǒng)事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。东隅已逝桑榆非晚是什么意思

　　公告资料显示(shì)，张(zhāng)增根(gēn)生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得(dé)清华大(dà)学机械工程系焊(hàn)接技(jì)术与工程专业硕(shuò)士学位(wèi)，于2005年9月获得中欧国(guó)际工(gōng)商管理学院高级管(guǎn)理人员工(gōng)商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高(gāo)级国际商务师(shī)专业技术资(zī)格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风(fēng)险管理、企业经营管理、安全(quán)生产等方面(miàn)有30年丰富经验，被(bèi)称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后，张增根曾担任中化集团人(rén)力资源部副总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际石油(yóu)公(gōng)司副(fù)总经(jīng)理，中(zhōng)化(huà)集团风险管理(lǐ)部副(fù)总经(jīng)理、总经理，中化(huà)国(guó)际（控(kòng)股(gǔ)）股份有限公司党委书(shū)记(jì)、总(zǒng)经理及董(dǒng)事(shì)长，中化集团和中国(guó)中化股份有限公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国中化控(kòng)股有限责任公(gōng)司(sī)氯(lǜ)碱事业部(bù)党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月前获(huò)任为中国金茂(mào)执行董事、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执行(xíng)官的陶天(tiān)海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 东隅已逝桑榆非晚是什么意思