今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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