今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科(kē)目(mù美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天) 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市(shì)公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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