怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱(qián)，公积(jī)金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80塑料是不是绝缘体％。

　　第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借(jiè)款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的(de)年的(de)公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月(y塑料是不是绝缘体uè)1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：塑料是不是绝缘体百度百科-公积金借款额(é)度

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