5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(j天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物ì)者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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