刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑(chēn愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析g)的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

   愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析ce="Courier">李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的(de)意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易(yì)安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利(lì)人(rén)的合法(fǎ)财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门(mén)之间的(de)不动产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和执行(xíng)提(tí)供基础数(shù)据，提(tí)高(gāo)政府治理(lǐ)效率和水平。开展不动(dòng)产统一登记，其(qí)最大的(de)意义(yì)在于(yú)为现代国家公共(gòng)财政提供基础，这(zhè)为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教(jiào)育、社(shè)会(huì)福利(lì)、社会(huì)服务、环境保护等(děng)，也包括(kuò)市场和(hé)社(shè)会运(yùn)转(zhuǎn)需要的(de)政策和制度。要提高公共产品供给(gěi)的(de)有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公(gōng)共资源，而是需(xū)要通(tōng)过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基(jī)础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计(jì)，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依(yī)据。

　　由(yóu)于(yú)不动产不(bù)可移动，拥有不动产就意(yì)味(wèi)着(zhe)在(zài)某(mǒu)一区域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一区域(yù)不动产状况的基本(běn)情况就是公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供给的依据，如拥(yōng)有不(bù)动产产(chǎn)权(quán)的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共产(chǎn)品的(de)需求也就越多；不动产价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产品需求的(de)质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业(yè)和(hé)住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产权、租(zū)赁和购(gòu)买产权(quán)等）对公共产品需求也有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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