4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的(de)持有(y130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元ǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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