5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。<反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数/p>

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申(shē反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数n)请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数tí)取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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