5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生(shē匚字旁的字有哪些，区字旁的字ng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多匚字旁的字有哪些，区字旁的字(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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