怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就是说(shuō)员工和(hé)单位各自承当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户余(yú)额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词　　4、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币(bì)存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。