刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿(bù)册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开(kāi)展不(bù)动产统一登记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产(chǎn)权(quán)利人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能(néng)部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行(xíng)提供基础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现(xiàn)代国家(jiā)公(gōng)共财政提(tí)供基础，这(安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介zhè)为我国未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务(wù)、环(huán)境(jìng)保护等，也包括市场和社会运转需要(yào)的政策(cè)和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品(pǐn)供给的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这(zhè)样(yàng)会浪费公(gōng)共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基(jī)础数据库和相应(yīng)的信息系统，以此(cǐ)来进(jìn)行翔(xiáng)实的核(hé)算(suàn)和统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给提(tí)供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某(mǒu)一区域居住和生(shēng)活，就产生了(le)对该区(qū)域公共服务的需求。某一区域不动(dòng)产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就是(shì)公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给的依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越(yuè)集中的(de)区域(yù)，对(duì)公共产品的需求也(yě)就越多；不动产价值安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介(zhí)较高的地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求的质量也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同(tóng)产权状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权(quán)、租赁和购(gòu)买产权等）对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收(shōu)不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介