4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

灰姑娘作者是安徒生还是格林

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权(quán)益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加(灰姑娘作者是安徒生还是格林jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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