今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方(冀g是河北哪里的车牌fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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