财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房(fáng)板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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