金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳研究俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首二(èr)套(tào)房贷(dài)利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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