上(shàng)任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂(mào)（港股00817）发布(bù)公告(gào)称，因工作调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将不(bù)再担任在中国金(jīn)茂任(rèn)何附属公司的职(zhí)务。不过(guò)，公(gōng)告并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事会委任(rèn)为中国(guó)金(jīn)茂主席，以及中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的几(jǐ)位执行(xíng)董事及角色确定为：张增(zēng)根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先(xiān)生（高级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称，原任(rèn)首(shǒu)席执行(xíng)官的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权(quán)重要超(chāo)过他的前任们。据(jù)了解，此前的中国金茂主席除何操外(wài)，蔡希有(yǒu)、宁高(gāo)宁、李(lǐ)凡荣3人均(jūn)未担任执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时，中国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来自金茂主(zhǔ)要(yào)“粮(liáng)仓”华(huá)东(dōng)区(qū)域总裁陶天(tiān)海升任形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字中国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务(wù)官(guān)，宋(sòng)镠毅接任(rèn)江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去(qù)在(zài)中国金(jīn)茂所(suǒ)有职务的原因，公告称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕士(shì)毕业(yè)后(hòu)进(jìn)入中(zhōng)化集团，先后在(zài)上海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实业(yè)、舟(zhōu)山国家石(shí)油储(chǔ)备基(jī)地(dì)公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地(dì)产(chǎn)（中国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地(dì)引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌名(míng)沿用(yòng)了方(fāng)兴在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大厦”的名(míng)称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂也就此成(chéng)为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地(dì)产(chǎn)宣布(bù)更名为中国金茂控股集(jí)团(tuán)有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产(chǎn)二(èr)字，标志(zhì)着金茂从传统地产开发商向城市(shì)运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的(de)转型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞(jìng)得(dé)“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个(gè)月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国(guó)金茂实现(xiàn)签约(yuē)销(xiāo)售额已达(dá)2311亿元，突(tū)破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁(cái)的十年间(jiān)，李从瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿(yì)港元的小房企，带(dài)到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂(mào)的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资(zī)随(suí)着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年(nián)一度拿(ná)下1840万元的年(nián)薪，这还不包(bāo)括他持(chí)有(yǒu)的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股票，2019年年(nián)薪加上(shàng)期末持股市值(zhí)约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国(guó)金茂的签(qiān)约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩(suō)，但还在北京、上(shàng)海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的(de)毛利(lì)率下降(jiàng)不少(shǎo)，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期(qī)归(guī)母净利润(rùn)更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告(gào)，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿(yì)元，签(qiān)约(yuē)销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额(é)约586.32亿(yì)元，累(lèi)计签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数据显示，今年前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日起，张增根获董事会(huì)委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公司(sī)执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资(zī)料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华(huá)大学机械工程系(xì)焊接技术(shù)与工程专业(yè)硕士学位(wèi)，于2005年9月获(huò)得中欧国际工商管理学院高级管(guǎn)理人员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际(jì)商(shāng)务师专业技术资格，在(zài)化工和(hé)石油仓储贸易、风(fēng)险管理、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)管理、安全生产(chǎn)等方(fāng)面有30年丰(fēng)富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增根曾担任中化(huà)集团人力资(zī)源部(bù)副(fù)总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公司副总经理，中化(huà)集团风险(xiǎn)管理(lǐ)部(bù)副总经理(lǐ)、总经理(lǐ)，中化国(guó)际(jì)（控股）股份有(yǒu)限公司(sī)党委书记、总经理及董(dǒng)事长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和中国中化股份有(yǒu)限公司总经理助理(lǐ)、安全(quán)总监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中(zhōng)国中化控(kòng)股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会委员及首席(xí)执行官的陶天海，此次职(zhí)务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字