刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型(xíng)。

　　新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息ong>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息trong>

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来(lái)，全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实(shí)现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动产登记(jì)职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度(dù)。其对(duì)于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了(le)互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息