4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

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　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(dě丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体ng)为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)一(yī)种制度(dù)规范(fàn)性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试(shì)点的(de)推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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