今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁(fáng) ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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