今天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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