每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华kind用法固定搭配，kind用法总结丽家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒kind用法固定搭配，kind用法总结(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收(shōukind用法固定搭配，kind用法总结)规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不(bù)能(néng)持(chí)续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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