金融界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算(suàn)）；其(qí)中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资(zī)金(jīn)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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