今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从中(zhōng)找到你(nǐ)需(xū)要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗