恒大汽车宣布(bù)停产，意(yì)味着许家印的造车梦碎。近期(qī)，另(lìng)一位(wèi)地产(chǎn)大佬(lǎo)王健林的汽车(chē)梦，也(yě)碎(suì)了。

　　据媒体报(bào)道，1年前刚加(jiā)盟万达汽车担任总裁的李(lǐ)宏鹏已(yǐ)经离职，并且万达汽车已更名(míng)易主，12家(jiā)子(zi)公司中有4家处于注(zhù)销状态。

　　年近70岁的王(wáng)健林，对此恐怕有些失落。更让(ràng)他烦心的是，市场(chǎng)最近还笼(lóng)罩(zhào)着一(yī)些关于万达的(de)负面情绪。除了地产甩卖传言、万(wàn)达商管300亿对赌悬(xuán)顶外，还包(bāo)括(kuò)美元(yuán)债券价格持续(xù)下跌以及内部员(yuán)工爆料业绩造假等(děng)。

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　　总裁走了，万达汽车也更名(míng)易主

　　4月27日，据新(xīn)浪科技，万达汽车总裁李宏鹏已经离职，并(bìng)于2023年(nián)加盟高合汽车，担任董事长营(yíng)销业(yè)务专务。

　　据悉，李洪(hóng)鹏(péng)拥有31年的汽车行(xíng)业管理经验(yàn)，先后在北(běi)京梅(méi)赛德斯-奔驰、福特中(zhōng)国、现代中(zhōng)国等企中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高业担(dān)任重要职位，在品牌营销、经销商渠道(dào)规划建(jiàn)设、企(qǐ)业管理与(yǔ)战略规划等(děng)领域拥有(yǒu)丰富经验。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣布离职现(xiàn)代汽车，将从(cóng)2022年1月(yuè)起担任万达(dá)汽车总(zǒng)裁。

　　就在李(lǐ)宏鹏加入的头一年，万达(dá)才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月(yuè)，一汽(qì)集(jí)团正式(shì)与(yǔ)万(wàn)达集(jí)团启动战略(lüè)合作，于是才有了王健林的那(nà)句，他将(jiāng)亲自带头，让万(wàn)达(dá)副总(zǒng)裁以(yǐ)上高管(guǎn)全部换乘红旗汽车。

　　从携手红旗来说，没错，万(wàn)达和恒大、宝能选择亲自造车不中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高同，王健(jiàn)林走的(de)是渠道路线，即依托(tuō)万达广场、万达文旅在(zài)全国(guó)范围(wéi)内建设(shè)红(hóng)旗商(shāng)超体验(yàn)店，资金压力(lì)相对小得多。

　　这(zhè)种背(bèi)景下，万(wàn)达成立了一家名为万达(dá)汽车科技服务的公司，经营范围涉及(jí)汽车新车销售、汽车零(líng)配(pèi)件(jiàn)批发、机动车(chē)充电(diàn)销售等。股权结构上，大连万达持股(gǔ)65％，红旗经销商泰岳集团下属公(gōng)司泰庆(qìng)背景持股35％。

　　但是(shì)随着总裁出走，上述公(gōng)司近日(rì)也发生工商变更，企业(yè)名称变更为泰庆（珠海(hǎi)）汽车科技服务有限公司，大连(lián)万达股东(dōng)行列。不仅(jǐn)如此，12家万(wàn)达(dá)汽(qì)车子公司，目前已(yǐ)有4家(jiā)公司(sī)处(chù)于注销状态(tài)。

　　以上说(shuō)明，万达(dá)汽(qì)车(chē)正式(shì)被王(wáng)健林(lín)抛(pāo)弃。地产大佬王健林(lín)的汽车梦，不做了。

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　　负面、传闻不断，老王(wáng)烦心事多

　　除了(le)汽车梦碎，还有一些事让王(wáng)健林(lín)日子不好过。

　　4月25日，港交所信(xìn)息显示，珠海万(wàn)达商管招股书已失效。算下(xià)来，这已经是万达商管重启上市以(yǐ)来，第三(sān)次(cì)招股书失(shī)效。

　　意味着啥呢(ne)？要知道，珠海万达(dá)商管作为万达(dá)商管集团子公司，负(fù)责所有万(wàn)达广场的(de)运营管理(lǐ)，相当于(yú)整(zhěng)个万(wàn)达集(jí)团的最核心(xīn)资产。

　　不(bù)能(néng)成(chéng)功上市(shì)，最直接(jiē)的影响，一(yī)是(shì)无法从股市融(róng)资，二是王(wáng)健林不(bù)好向老股东们交代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资者签署的对赌协(xié)议中(zhōng)，后者总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用真(zhēn)金白银挺老王的(de)机构投资者，包括珠海国资(zī)委(wěi)、郑裕彤家族、碧桂园、中信(xìn)资本、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招商局(jú)、PAG太盟(méng)投资，一(yī)共(gòng)有20多家。

　　双方约定，如(rú)果珠海万达不能在2023年底成功上(shàng)市，就需要向(xiàng)上市前投资者支付约300亿元股权(quán)回购款。

　　对(duì)于招股书失效，万(wàn)达(dá)表示会(huì)继续更新材料，再次申(shēn)报，目前上(shàng)市进展仍在推进中。

　　但在市(shì)场方面，这(zhè)次招股(gǔ)书失效仍然引起了一系(xì)列连锁反应：

　　首(shǒu)先是万(wàn)达相关(guān)美元债暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周发布的一(yī)份报告说，如(rú)果万达(dá)5月前(qián)不能上(shàng)市，有三笔总计13亿美(měi)元(yuán)的离岸定期贷款，施贷方可(kě)以选(xuǎn)择要求提前还(hái)款；

　　然(rán)后(hòu)是一(yī)些传闻开(kāi)始称万达地产要卖身(shēn)华润地产，万达所(suǒ)有城市总经理都(dōu)去北京开会(huì)了。

　　就后面两点，事情有了最新进展(zhǎn)。

　　一(yī)是(shì)万(wàn)达(dá)已经(jīng)和银团(tuán)谈妥，三笔13亿美(měi)元贷款的(de)还款(kuǎn)期限(xiàn)，延长到(dào)今年11月30日；二是华润否认收购万达。

　　可它们并(bìng)不意味着老王悬着的(de)心(xīn)已经落地。

　　截(jié)至2022年9月底，万达商管现金余额(é)325.39亿元(yuán)，足以覆盖(gài)短期负债+一年(nián)内到期的非流动负债(zhài)合计284.59亿元。但别(bié)忘了，要(yào)是万达商管上市失败，万达还有一笔(bǐ)巨(jù)额的对赌(dǔ)要还！

　　根据评级咨询(xún)机构“YY Rating”的(de)测算，不考虑预提所得(dé)税(shuì)和(hé)股息，万达一方的潜在回购支出规模高达440亿(yì)元。显然(rán)，公司在手(shǒu)的约325亿现金，是难以覆盖(gài)。

　　到时候，300个小目标从何而来，王(wáng)健林(lín)是否留有后手，外界不得而知。

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