5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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