过去辉煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正在面临退(tuì)市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收(shōu)盘(pán)，A股有十几家公司的(de)股价(jià)低于(yú)1元，其中超过(guò)10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前(qián)高速扩(kuò)张的激进企业(yè)，在周期性调整后(hòu)面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根(gēn)据深交所(suǒ)相关规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告(gào)，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗13个交易日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续二十个交易(yì)日低(dī)于1元/股(gǔ)。根(gēn)据规定，该公司股票可能(néng)被深圳证券交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交易(yì)类强制(zhì)退市(shì)情形而终止上市，公司股票(piào)不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首个被强制退市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样(yàng)的原(yuán)因(yīn)被(bèi)要求强(qiáng)制(zhì)退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测(cè)下一个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连(lián)续(xù)超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和(hé)管理层正在讨论稳定股价(jià)的措(cuò)施白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗(shī)，但其股(gǔ)价(jià)仍(réng)在持续下跌，可能(néng)未能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下(xià)缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临压(yā)力(lì)。许多上市房(fáng)企(qǐ)在2022年面(miàn)临营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年(nián)前4个月，国(guó)有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地(dì)产市场仍面临调(diào)整压力(lì)，购(gòu)房者(zhě)的置(zhì)业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企发展模(mó)式(shì)也在发生转变。过(guò)去(qù)的高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已经不再可行(xíng)。政府(fǔ)出台了一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍两集中等，严格了房企的(de)融资渠(qú)道。许多房企陷入(rù)了债务(wù)困境，不得不寻求债务展(zhǎn)期来延(yán)缓问(wèn)题的爆(bào)发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表示，退市(shì)潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随(suí)着房地产行业(yè)的加(jiā)速出(chū)清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台。这次调整后的房白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗地产(chǎn)行(xíng)业(yè)需要进(jìn)行整顿和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最(zuì)终只剩下(xià)头(tóu)部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学(xué)原副校长、中国(guó)资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在(zài)某个(gè)房企会议(yì)上表示：“我(wǒ)们一个(gè)时期以来，我(wǒ)们把(bǎ)它（房地产）当(dāng)作一种金(jīn)融产品来投(tóu)资，所(suǒ)以严(yán)重破坏了房(fáng)地产业的生(shēng)态环境，也会(huì)严重地损害了(le)它的信誉。所以一个(gè)时期(qī)以来，人们把很多问题的(de)根源都(dōu)归结(jié)于(yú)它，以为把房地(dì)产(chǎn)业的问题解决了(le)中国经济(jì)就没什么问题。这是因为(wèi)过(guò)去(qù)它的(de)确形象太差，我几乎没看到有一家房地(dì)产企业有什么(me)美誉度，过(guò)去居然(rán)还有人干这个成了(le)中国(guó)首富(fù)，这(zhè)个(gè)首富是(shì)没任何价(jià)值的。

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