每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望(wàng)其股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族(zú)持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营(yíng)不改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割(gē改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁ff0000; line-height: 24px;'>改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁)韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个(gè)人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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