怎(zěn)样(y很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短àng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全(quán)年薪(xīn)酬(chóu)进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)份额(é)不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率(lǜ)相(xiāng)很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年的(de)公积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息(xī)也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的(de)本金和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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