5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长e="image1">

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长fáng)且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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