林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么耳钉买925银耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗好还是999好，925银适合养耳洞吗(me)手续，林(lín)地(dì)转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的(de)的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的(de)，依法成(chéng)立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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