今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接张大大到底是什么来头费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地(dì)方上张大大到底是什么来头(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到你需要(yào)的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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