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中海和万科哪个档次高

　　中海和万科万科档次高(gāo)的。

　　万科的档次(cì)应(yīng)该要高一些。

　　万科他们(men)家的房产质量都不错(cuò)，不(bù)会有那(nà)些什(shén)么漏水、堵塞的(de)现象(xiàng)，反(fǎn)正(zhèng)买过他们家(jiā)房子的人，都觉得挺好的。而且那边(biān)的物业好像也是挺(tǐng)负责的，平常有什么(me)问(wèn)题都可以找物业，房价好像也不是说(shuō)特别贵(guì)，我觉(jué)得还是(shì)可(kě)以购(gòu)买(mǎi)的。

　　中海(hǎi)的(de)房子(zi)就是(shì)价(jià)格贵(guì)，其实质量(liàng)还行，就是性价比不高。不(bù)过(guò)并不(bù)是说中海的房子质量就不怎么样，而(ér)是万科的房子质量(liàng)更好，品质更优越一些，要比中(zhōng)海的名声更大一些(xiē)， 基本上每一个大(dà)小城市都会有(yǒu)万科的楼盘在销售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中海地产是中国海外集团(tuán)房(fáng)地产(chǎn)业务(wù)的(de)品牌统称，该品牌诞生(shēng)成长于香港，辐射到(dào)澳门，发(fā)扬光大于中国内地。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的性地(dì)产(chǎn)品(pǐn)牌，中海地产(chǎn)向(xiàng)社(shè)会提供了数万套住宅产品，为数(shù)十万计的民众(zhòng)提供了优越(yuè)的居住选择和满意的(de)消(xiāo)费体验(yàn)。

　　万科企业股份有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列(liè)356位，位于中国地产企业前三名(míng)。公司聚焦城市圈带的发(fā)展(zhǎn)战略，万(wàn)科已经进入中国很多城市(shì)，分布在以珠(zhū)三角为(wèi)核(hé)心的广深(shēn)区域、以长(zhǎng)三角为核心的(de)上(shàng)海区域、以京津冀(jì)为核心的(de)北京区域，以及由中(zhōng)西(xī)部(bù)中心(xīn)城市(shì)组成的中西部区域。

中海物业是我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀国(guó)企还是央企

　　是央企的(de)。

　　经营范围(wéi)包括一般(bān)经营项(xiàng)目是(shì)：物业(yè)管理(lǐ)，企业形象策划，从事房地产经(jīng)纪，体育场馆的(de)管理与(yǔ)运营，日用(yòng)百货、建筑材料、汽(qì)车配(pèi)件、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称(chēng)央(yāng)企，在关系国家安全和国民经(jīng)济命脉的主要行(xíng)业和关键领域占据(jù)支配(pèi)地位，是(shì)国民(mín)经济的重(zhòng)要支(zhī)柱(zhù)。

　　按(àn)照国有资产管理权限划分，国有企业分为(wèi)中央(yāng)企业和地方(fāng)企业。

　　特(tè)别指出(chū)，在我国除了广义和狭义(yì)定义的中央企业外，对(duì)于个(gè)别(bié)中央(yāng)企(qǐ)业在国(guó)家社会经济发展过(guò)程中所(suǒ)承(chéng)担的(de)责任较(jiào)为特(tè)殊，这些中央企(qǐ)业归国务院直属管(guǎn)理，属于正部级。

中海物(wù)业管理有限公司

　　中海(hǎi)物业是中海物(wù)业管(guǎn)理（深圳(zhèn)）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于香港，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总(zǒng)经理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在同行业中首家(jiā)引进香港(gǎng)的成功物业(yè)管(guǎn)理经(jīng)验(yàn)和先进的物(wù)管模式，并在之后的多年(nián)实践中将其与(yǔ)内地的(de)实际(jì)情况进行了充(chōng)分的(de)融合与提升(shēng)，在管理中(zhōng)仍始终保持与香港及(jí)国(guó)际同行业同步，不(bù)断推陈出新、与时俱进(jìn)。

　　作为全国物业管理第一(yī)品(pǐn)牌，与其(qí)他物业公司相比无论在品(pǐn)牌(pái)竞争优(yōu)势、管理经验的积累(lèi)、服务品质的控制、人力资源的储备(bèi)等各方面都独具特色。

管(guǎn)理经验优势

　　中海二十(shí)年的(de)管理发展历(lì)程，涵盖的全面(miàn)管理业(yè)态为中海(hǎi)积(jī)累了相当丰富(fù)的(de)管理经验。

　　公司拥有十几个涉及(jí)物(wù)业管理的专业部门，包(bāo)括：土(tǔ)建、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境(jìng)管理（安全(quán)管理、清洁(jié)管理(lǐ)、绿化管养）、社区(qū)服务部（社区文化(huà)、会(huì)所管(guǎn)理(lǐ)）、质量管理部、顾问管理部、信息中心；中海(hǎi)物业(yè)拥有下属(shǔ)三个(gè)专业子公(gōng)司(sī)：中(zhōng)海楼宇科技公司(sī)（专营楼宇智能化系(xì)统的设计、安装(zhuāng)，强(qiáng)电、弱电系(xì)统(tǒng)的维(wéi)护），中海(hǎi)电梯工程公司（具有(yǒu)国家A级电(diàn)梯安(ān)装(zhuāng)、维(wéi)修(xiū)保养资质(zhì)，销售(shòu)代理名牌电梯和各(gè)种型号电梯配(pèi)件），中(zhōng)海社区环境工程公司(sī)（专营(yíng)楼(lóu)宇外墙、生活(huó)水(shuǐ)池的(de)清洗和专(zhuān)用清洗(xǐ)制(zhì)剂的研发）。

　　顾(gù)问与(yǔ)代管项目(mù)执行当(dāng)中遇到的实操问题(tí)驻场经理可以在最快时间内反(fǎn)馈给公司(sī)总部(bù)，在(zài)三个(gè)专业子公司强(qiáng)有力的技(jì)术支持下同(tóng)时(shí)辅(fǔ)之以涉及物业管理的十几个专业部门资深专家组成的顾问团，各种实操(cāo)问题(tí)可以得(dé)到及(jí)时有效(xiào)的解决，确保服(fú)务的(de)高含(hán)金量，为发展商极大限(xiàn)度地节(jié)约物管成(chéng)本(běn)，提(tí)高(gāo)经济(jì)效(xiào)益(yì)。

中海(hǎi)物业管理有限公司(sī)是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管理有限公司,起源于香港,1991年7月18日在深圳正式注册(cè)成立,是中国(guó)海外集团(tuán)旗(qí)下中(zhōng)海(hǎi)地(dì)产股份有(yǒu)限公司的全(quán)资(zī)子(zi)公司(sī)。

　　其中中国海(hǎi)外集团1979年始创于(yú)香港(gǎng),母公司(sī)为国资委(wěi)直接(jiē)管理的国有特大型(xíng)重要(yào)骨干企业中国(guó)建筑(zhù)工程总公司,集团(tuán)现(xiàn)已拥有两(liǎng)家(jiā)香港上(shàng)市公(gōng)司(sī我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀),总资(zī)产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华(huá)人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企(qǐ)业或者其他单位的人员(yuán)，利用职务上的便利，将本单位财(cái)物(wù)非法占为(wèi)己有，数额(é)较大的，处(chù)五年以下有期徒刑或(huò)者(zhě)拘役;数(shù)额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业(yè)或者其他(tā)国(guó)有单位中从(cóng)事公务的人(rén)员和国有公司(sī)、企业(yè)或者(zhě)其他国有单位委派到非国(guó)有(yǒu)公司、企(qǐ)业以(yǐ)及其(qí)他单位从事(shì)公务的人员(yuán)有前(qián)款行(xíng)为的(de)，依照本(běn)法第三百八(bā)十二(èr)条(tiáo)、第三百八(bā)十三(sān)条的规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人(rén)民法院、最(zuì)高人民检察(chá)院(yuàn)关于(yú)办(bàn)理贪(tān)污贿赂刑(xíng)事案件适用法律若(ruò)干问题的(de)解(jiě)释》 第十一条 刑(xíng)法第一(yī)百六十三条规定的非(fēi)国(guó)家(jiā)工作人员受贿罪、第二(èr)百七十一条规定的职(zhí)务侵占罪中的数(shù)额较大数(shù)额巨大的(de)数额起点，按照本解释(shì)关于受贿罪、贪(tān)污罪相对(duì)应的数额标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第(dì)二百七十二条规定的(de)挪用资金(jīn)罪中(zhōng)的数额(é)较(jiào)大数额巨大以及进行非法活动情形的数(shù)额起点，按照(zhào)本(běn)解释关于挪用公款罪数额较大情节严重以及进行非法活动的数额标准规定的我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第(dì)一百六十四条(tiáo)第一(yī)款规定的对非国家工作人员行贿(huì)罪中(zhōng)的数额较大数额(é)巨大的数(shù)额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解释第(dì)七条、第(dì)八条第(dì)一款关于行贿(huì)罪的数额(é)标准规定的二倍执行。

　　对(duì)多(duō)次贪污未(wèi)经(jīng)处理的，按(àn)照(zhào)累(lèi)计贪(tān)污(wū)数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提起(qǐ)公诉前如实(shí)供述自己罪(zuì)行(xíng)、真诚悔罪、积极退赃(zāng)，避(bì)免、减少损害(hài)结果的发(fā)生，有第(dì)一项(xiàng)规定情形的，可(kě)以从轻(qīng)、减轻或者免(miǎn)除处罚(fá)；有第二项、第三项规定(dìng)情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第(dì)三项(xiàng)规定(dìng)情(qíng)形被判处(chù)死(sǐ)刑(xíng)缓(huǎn)期执(zhí)行(xíng)的(de)，人民法院(yuàn)根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执(zhí)行(xíng)二(èr)年期(qī)满依(yī)法减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不得减刑、假释(shì)。

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