4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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