每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户(hù)型房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了(le)华(huá)丽家族(zú)，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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