4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水有技(jì)术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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