财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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