过去(qù)辉煌(huáng)的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮(cháo)，这是一场史无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公司的股价(jià)低(dī)于1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元/股，可能(néng)触(chù)发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾(hé)这(zhè)两家曾经的千亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高速扩张的激(jī)进企(qǐ)业(yè)，在周期性(xìng)调(diào)整后面临着过去的举(jǔ)债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至(zh微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗ì)2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个(gè)交易(yì)日低于1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规(guī)定，其股票存在被(bèi)终止上(shàng)市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公(gōng)司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续二十个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该公(gōng)司股票(piào)可能被深(shēn)圳(zhèn)证券交易(yì)所(suǒ)终止上市交(jiāo)易(yì)。因触(chù)及交(jiāo)易类强制(zhì)退(tuì)市(shì)情形而终止上市，公司股(gǔ)票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被要(yào)求强制退(tuì)市(shì)并转到(dào)老三板。市场(chǎng)猜(cāi)测(cè)下一(yī)个面(miàn)临(lín)强制退市的(de)房企可能是(shì)ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿(gǎo)，其股价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元。尽管该企业的大股东和管(guǎn)理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可能(néng)未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开(kāi)始在政策引导(dǎo)下缓慢(màn)复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面(miàn)临营(yíng)业收入下(xià)滑和盈(yíng)利(lì)亏损(sǔn)的局(jú)面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房企的(de)发债量大幅下(xià)降48％。销售方面，房地产市场仍面临调(diào)整压力，购(gòu)房者的置业情绪持续下降(jiàng)。<微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗/p>

　　这(zhè)一(yī)现象发生(shēng)的同时(shí)，房企发展模(mó)式(shì)也(yě)在发生转变。过(guò)去的高(gāo)周转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式(shì)已经不再可行(xíng)。政府出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍两集中等(děng)，严(yán)格了(le)房企的融资渠(qú)道。许多房(fáng)企陷入了债(zhài)务(wù)困境，不(bù)得不(bù)寻求(qiú)债务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将加微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗快房企债务重组的进程(chéng)，警(jǐng)示整个行业(yè)更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者的利益。随(suí)着(zhe)房(fáng)地产(chǎn)行业的加速出清，房(fáng)企基(jī)本盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新一轮的利(lì)好政策也(yě)将出台(tái)。这(zhè)次调整后的房(fáng)地(dì)产行(xíng)业需(xū)要(yào)进行整(zhěng)顿和养护(hù)，以(yǐ)便迎接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前(qián)，可能会有更(gèng)多房地产企业退市(shì)，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民(mín)大(dà)学原副校长、中国资本(běn)市(shì)场(chǎng)研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融(róng)产(chǎn)品来投资，所以严(yán)重(zhòng)破坏了房地产业的生态环境，也(yě)会严重地损害了它的信(xìn)誉。所以一个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经济(jì)就没什么问题。这是因为过去它的确(què)形(xíng)象太差(chà)，我几(jǐ)乎没看到有一(yī)家房地产(chǎn)企业有什么(me)美誉度(dù)，过去居然还有人干这个成了中(zhōng)国首富，这个首富是(shì)没(méi)任何价值的(de)。

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