金(jīn)融界5月16日(rì)消息(xī) 国(guó)新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经(jīng)济运雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间行情况新闻发布(bù)会(huì)。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面(miàn)积低于2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶(j雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间iē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行态势，一些地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困(kùn)难(nán)。为了(le)保障民生，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区(qū)、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施(shī)策(cè)，调整优(yōu)化住(zhù)房(fáng)、雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间信贷等相关(guān)政策，满足房(fáng)地产企业合理融(róng)资(zī)需(xū)求，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐步(bù)显现。今年以来，房地产(chǎn)市场需(xū)求较快(kuài)释(shì)放，商(shāng)品房销售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销售价格环(huán)比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看(kàn)，随着政策(cè)效应逐(zhú)步显(xiǎn)现(xiàn)，以(yǐ)及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房(fáng)销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一(yī)线城市受购买力(lì)较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预(yù)期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市(shì)场需(xū)求出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但房地产(chǎn)投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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