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林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。<学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思/p>

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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