怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的(de)，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是说员(yuán)工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳(nà)金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金(jīn)能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调(diào)整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积(jī风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪)金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积(jī)金借款是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切(qiè)的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额度

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