怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。<kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款/p>

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还(hái)款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的(de)固(gù)定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一(yī)共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月(yuè)归(guī)还的(de)，即在第(dì)21年(nián)，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现已还清(qīng)，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息(xī)支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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