财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(ji画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东ān)，融(róng)创中国(guó)发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东)前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释(shì)放(fàng)了积极(jí)信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定(dìng)调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力(lì)。

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